Перейти к основному содержанию страницы
Частный клиентБизнес-клиент
Стать клиентом

Кредит для энергоэффективности жилья

Пример ставки затратности кредита

Жилищный кредит

Первоначальная ставка затратности кредита составляет 6,188% в год при следующих показательных условиях:

  • сумма кредита − 123 000 €;
  • незафиксированная процентная ставка −5,923% в год + ставка Euribor за 6 месяцев (16.10.2023 ставка Euribor за 6 месяцев составляла 4,103%; зафиксированная в договоре ставка Euribor может меняться каждые 6 месяцев);
  • плата за договор − 190 €;
  • срок возврата − 30 лет;
  • число возвратных платежей − 360;
  • сумма возвратных платежей − 265 418,27 €;
  • общие затраты по кредиту составят − 142 608,27 €;
  • общая сумма выплачиваемого кредита − 265 608,27 €

Ставка рассчитана с учётом того, что кредит используется сразу в полном объёме, основная часть кредита и проценты по нему возвращаются в виде ежемесячных аннуитетных платежей. Кредитный договор обеспечивается ипотекой, при оформлении кредита следует заключить также договор страхования жилья. Ставка не учитывает расходы, связанные с установлением залога и страхованием.

Хотите повысить энергоэффективность жилья?

Специальное предложение! Один год процентная ставка 0% + 6-месячный Euribor.*

Этот кредит подойдёт Вам, если Вы планируете реновировать своё жильё, повысив его энергоэффективность, например, утеплить дом, заменить систему отопления или провести другие работы.

  • Кредит под залог недвижимости – от 20 000 €.
  • Кредит для повышения энергоэффективности жилья.
  • Можете сделать выбор между плавающей и фиксированной процентной ставкой.

Для Вас как для Золотого клиента также плата за договор –30% и страхование жилья –25%.

Для Вас как для молодого клиента также плата за договор –30%.

* Предложение действует для новых ходатайств, поданных до 31.12.2024. Процентная ставка 0% + 6-месячный Euribor действует первый год, далее действует процентная ставка, соответствующая договору. Подробные условия найдете на сайте в разделе «Условия и цены» .

Пособие KredEx на реконструкцию малых жилых зданий

Узнайте также, можете ли Вы воспользоваться пособием KredEx. Вместе с кредитом для энергоэффективности жилья Вы сможете лучше покрыть расходы на реконструкцию. Пособие KredEx и предложение Swedbank по процентной ставке 0% на первый год дают хорошую финансовую выгоду!

Читать подробнее на странице KredEx

Каковы Ваши потребности?

Подтверждённый нетто-доход должен составлять не менее 900 € в месяц, если кредит берётся на двоих, то совместно – не менее 1300 €. Ваши имеющиеся кредитные обязательства превышают оптимальный размер платежа. К сожалению, ипотечный кредит Вам недоступен. Средний нетто-доход в течение последних 6 месяцев.
Потребительский кредит, кредитная карта, овердрафт, кредитная линия, студенческий кредит и другие краткосрочные кредиты.
  • 0

Данный расчёт является приблизительным и может отличаться от предлагаемых Вам условий.

Ежемесячные платежи превышают %PERCENTAGE%% от дохода. Рекомендуем изменить период кредитования или уменьшить сумму кредита. Сумма кредита слишком мала. Минимальная сумма 20 000 евро.
  • Минимальная доля самофинансирования составляет 15%.
  • С поручительством KredEx минимальная доля самофинансирования составляет 10%.
  • Первый взнос не нужен, если в качестве залога выступает Ваша другая недвижимость.

Кредит

  • 0

Страхование

  • от 0
  • около 0
  • от 0

Ознакомьтесь со ставками затратности кредитов

Расчёты по кредитным и страховым взносам являются приблизительными и могут отличаться от предложения, сделанного лично Вам. Страхование жилья и страхование платежей по кредиту предлагает Swedbank P&C Insurance AS, страхование жизни предлагает Swedbank Life Insurance SE.

  • Кредит подходит для реновации собственного дома (например, частного, парного, рядного), с целью повышения энергоэффективности здания. Возможно, например:

    • полная или частичная теплоизоляция строительных конструкций (стен, полов, перекрытий, крыши, фундамента);
    • установка центральной или местной системы вентиляции (в т. ч. с рекуперацией тепла);
    • замена дверей/окон на более энергоэффективные;
    • замена, благоустройство, строительство системы отопления;
    • покупка и установка другого оборудования, влияющего на энергосбережение (солнечные батареи, ветрогенератор).
  • Самофинансирование не требуется, если в качестве залога фигурирует существующая недвижимость.
  • Подсчитайте, какую сумму кредита Вы могли бы получить с учётом своих доходов и обязательств.
  • Тщательно продумайте план реновации своего жилья и составьте смету.
  • Вы заключаете в интернет-банке кредитный договор. На всякий случай пересмотрите договор страхования жилья и при необходимости заключите новый.
  • После нотариального заверения договора о залоге мы переведём Вам сумму кредита.
  • После реализации плана реновации пришлите нам фотографии проведённых работ.
  • Годовая процентная ставка 0% + 6-месячный Euribor действует для новых договоров, ходатайство должно быть подано с 01.03.2024 по 31.12.2024.
  • Важно! В ходатайстве о кредите необходимо указать адрес ремонтируемого имущества.
  • Предложение действительно в течение одного года с момента выплаты первой части кредита.
  • Предложение не действует в случае рефинансирования кредита.

Ознакомьтесь с подробными условиями кампании

  • Сумма кредита – от 20 000 евро.
  • Размер кредита составляет до 85% от стоимости залога.
  • Срок кредита - до 30 лет.
  • Регулярный доход должен составлять не менее 900 евро в месяц, а суммарный доход с соходатаем – не менее 1300 евро в месяц.

Вы можете выбрать одну из двух процентных ставок.

  • Нефиксированная процентная ставка, где годовая процентная ставка состоит из индивидуальной маржи и 6-месячного Euribor. 6-месячная ставка Euribor меняется каждые 6 месяцев.
  • Фиксированная процентная ставка в течение первых 5 лет где годовая процентная ставка состоит из 5-летней евро ставки (процентная ставка евро своп) и индивидуальной маржи. После окончания периода фиксации годовая процентная ставка меняется на нефиксированную процентную ставку, согласованную в договоре.

С базовыми процентными ставками можете ознакомиться здесь

  • Отрицательный Euribor приравнивается к нулю.
  • Кредит предполагает дополнительные расходы (нотариальные сборы, оценка недвижимости) и плату за договор.
  • Кредит необходимо погашать ежемесячными платежами в оговорённый срок и в выбранную вами дату. По аннуитетному графику, по фиксированному аннуитетному графику или по фиксированному графику основной части кредита.

Базовая процентная ставка

  • После завершения ремонтных работ Вы должны будете отправить в банк подтверждение с фотографиями, что Вы использовали кредит по назначению, то есть Ваш дом стал более энергоэффективным. Если кредит был использован не по назначению, банк имеет право увеличить процентную ставку до уровня, указанного в кредитном договоре.

Прейскурант

 

Действует с 01.09.2023
Жилищный кредит и кредит жилищного капитала
Плата за заключение договора 1% от суммы кредита, но не менее 190 €
(при финансировании строительства – минимум 400 €)
Плата за поручительство KredEx 3% от суммы поручительства
Внесение изменений в условия договора (за искл. приведённых ниже) 190 €
платёжный отпуск по основной части кредита 95 €
изменение дня платежа (в представительстве или в интернет-банке) бесплатно
изменение обслуживающего расчётного счёта (в представительстве или в интернет-банке) бесплатно
Снижение процентной ставки 0,5% от остатка кредита, не менее 190 €
Дополнительная сумма 1% от суммы кредита, не менее 190 €
Досрочный возврат кредита (в т. ч. частичный возврат)
в представительстве

Кредиты с процентной ставкой в евро, заключенные до 2022 года
В отношении взятого в евро кредита с фиксированной процентной ставкой в течение периода фиксации при досрочном возврате кредита действует плата за досрочный возврат, которая определяется как разница между фиксированной в соответствии с договором кредита процентной ставкой в евро и фиксированной процентной ставкой в евро за соответствующий период, начиная с досрочного возврата до окончания фиксации. Плата за досрочный возврат начисляется с даты досрочного возврата до окончания фиксации по договору за соответствующий период.

Кредиты с процентной ставкой в евро, заключенные с июля 2022 года
Размер платы за досрочное погашение составляет 1 % от погашаемой суммы кредита, если период между досрочным периода фиксации и конечным сроком погашения кредита превышает один год, и 0,5 %, если этот период не превышает одного года. Подробные детали начисления платы оговорены в кредитном договоре.

сумма процентов за 3 месяца (не применяется в случае 3-месячного предуведомления)
в интернет-банке (не распространяется на фиксированные кредиты) сумма процентов за 1 месяц
Рассмотрение задолженности 3,20 €
Пени Процентная ставка ЕЦБ + 8% в год (на данный момент 0,033% в день, 12,00% в год) Процентная ставка ЕЦБ + 8% в год (на данный момент 0,034% в день, 12,50% в год) Процентная ставка Европейского центрального банка, применяемая в отношении основных операций по рефинансированию (проценты ЕЦБ). Проценты ЕЦБ публикуются в издании Ametlikud Teadaanded («Официальные сообщения»). Пени могут меняться 2 раза в год (1 января и 1 июля), если изменятся проценты ЕЦБ.
Малый жилищный кредит
Годовая процентная ставка oт 7,90%
Плата за договор 1% от суммы кредита, не менее 100 €
Оформление дополнительной суммы 1% от дополнительной суммы, не менее 100 €
Изменение процентной ставки 50 €
Другие услуги в соответствии с прейскурантом малого кредита

В интернет-банке Вы можете самостоятельно:

  • бесплатно поменять дату платежа по кредиту;
  • бесплатно поменять рассчётный счёт, с которого совершаются платежи по кредиту;
  • частично погасить кредит досрочно.

В остальных случаях (для получения платёжного отпуска, продлить срок кредита, изменить дополнительный залог или освободить его от ипотеки) необходимо подать ходатайство об изменении договора о кредите.

Список фирм, оценочные акты которых принимает Swedbank.

Фирма по работе с недвижимостью Адрес Телефон
  • 1Partner Kinnisvara

  • Район: вся Эстония
  • Бизнес-объекты и жилые площади
  • www.1partner.ee
  • 66 84 700
  • 50 46 190
  • 73 66 006

Kонторы Arco Vara Kinnisvarabüroo OÜ

  • Район: вся Эстония
  • Бизнес-объекты и жилые площади
  • www.arcovara.ee
614 4600
744 2218
447 1430
435 9969
  • Ракверская контора
  • площадь Туру 7, Раквере
  • viru@arcovara.ee
324 0888
357 7227
  • Йыхвиская контора
  • ул. Раквере 16, Йыхви
  • johvi@arcovara.ee
337 0400

Представительства Arco Vara Kinnisvarabüroo OÜ

514 1045
514 1045
555 222 55
565 076 37
565 076 37
565 076 37
565 076 37
565 076 37
512 4236

Colliers International Advisors OÜ

  • Район: вся Эстония
  • Toлькo бизнес-объекты
  • www.colliers.ee
616 0777

Domus Kinnisvara Vahendus OÜ

  • Район: вся Эстония
  • Бизнес-объекты и жилые площади
  • www.domuskinnisvara.ee
646 4035
742 3100
443 1154
356 6411
433 4411
453 6433

Eri Kinnisvara OÜ

  • Район: вся Эстония
  • Бизнес-объекты и жилые площади
  • www.eri.ee
606 0077

Kaanon Kinnisvarabüroo OÜ

  • Район: вся Эстония
  • Бизнес-объекты и жилые площади
  • www.kaanon.ee
  • Таллиннская контора
  • Тартуское шоссе 80, Таллинн
  • tallinn@kaanon.ee
665 9585
  • Тартуская контора
  • Рийа 24, Тарту
  • tartu@kaanon.ee
735 0850

Kinnisvaraekspert OÜ

Kinnisvaraekspert Pärnu OÜ

  • Район: вся Эстония
  • Бизнес-объекты и жилые площади
626 4250
442 0700

Lahe Kinnisvara

608 0530
5622 2313
512 4565
5645 8687

LVM Kinnisvara OÜ

  • Район: вся Эстония
  • Бизнес-объекты и жилые площади
  • www.lvm.ee
  • 4 477 000
  • 56 56 8000
452 6044
  • 68 43 700
  • 5694 1700
710 2000

Newsec Valuations EE OÜ

  • Район: вся Эстония
  • Toлькo бизнес-объекты
  • www.newsec.ee
5346 8308

Ober-Haus Hindamisteenuste OÜ

  • Район: вся Эстония
  • Бизнес-объекты и жилые площади
  • www.ober-haus.ee
6 659 700
7446 500
33 70 768

Kонторы Pindi Kinnisvara OÜ

  • Район: вся Эстония
  • Бизнес-объекты и жилые площади
  • www.pindi.ee
  • Таллиннская контора
  • Тартуское шоссе 16, Таллинн
  • tallinn@pindi.ee
  • 610 3900
  • 512 0280
  • Раплаская контора
  • Таллиннское шоссе 12, Рапла
  • rapla@pindi.ee
482 1408
  • Тартуская контора
  • Калури 2, Тарту
  • tartu@pindi.ee
744 1116
  • Пярнуская контора
  • ул. Айда 5, Пярну
  • parnu@pindi.ee
  • 447 1075
  • 521 4985
  • Нарвская контора
  • Пушкини 10, Нарва
  • narva@pindi.ee
357 5115
  • Ракверская контора
  • площадь Туру 3, Раквере
  • rakvere@pindi.ee
327 7100
  • Курессаареская контора
  • Таллинна 16, Курессааре
  • kuressaare@pindi.ee
452 9500
  • Пайдеская контора
  • ул. Пярну 6, Пайде
  • paide@pindi.ee
384 6015
  • Валгаская контора
  • Вабадузе 26, Валга
  • valga@pindi.ee
610 3903
  • Вильяндиская контора
  • ул. Тарту 11/Лосси 29, Вильянди
  • viljandi@pindi.ee
433 0111
  • Хаапсалуская контора
  • Таллинна шоссе 1, Хаапсалу
  • haapsalu@pindi.ee
472 0830
  • Йыхвиская контора
  • Кесквэляк 4, Йыхви
  • johvi@pindi.ee
332 7676
786 0936

Представители Pindi Kinnisvara OÜ

514 9289
5667 9221
504 2164
501 3658
5551 5382

RE Kinnisvara AS

  • Район: Харьюмаа и Рапламаа
  • Бизнес-объекты и жилые площади
  • www.re.ee
  • Теллискиви 60/2, Таллинн
  • info@re.ee
6 688 666

Uus Maa Kinnisvarabüroo OÜ

  • Район: вся Эстония
  • Бизнес-объекты и жилые площади
  • www.uusmaa.ee
627 2600
744 1144
442 0380
322 3601
337 9750
520 4955
435 1361
58 14 5068
56 241 810
53 73 0096

Первые два года процентная ставка 0%!

Кредит подходит для приобретения теплового насоса и солнечных панелей, а также их установки на Ваш дом или участок.

Если Вы планируете взять кредит менее чем на 20 000 € на ремонт жилья, ознакомьтесь подробнее с Малым жилищным кредитом.

Спецпредложение для имущества класса энергоэффективности A!

Жилищный кредит может стать хорошим решением, если Вы захотите приобрести новое жильё, планируете большой ремонт или пристройку.

Для небольшого ремонта или необходимые покупки может подойти Малый кредит.

При появлении вопросов звоните нам по номеру

  • phone613 1324 (Пн-Пт 09:00-17:00)
Swedbank logo

Internet Exploreriga ei saa internetipanka avada.

Palun kasuta Google Chrome’i, Mozilla Firefoxi või Microsoft Edge’i.

Alates 23. märtsist ei ole võimalik Internet Exploreri veebibrauseri kaudu Swedbanki internetipanka avada.

Internet Exploreri kaudu ei saa teha ega kinnitada Swedbanki makseid ka teistel veebilehtedel.

Soovitame kasutada Internet Exploreri asemel Google Chrome’i, Mozilla Firefoxi või Microsoft Edge’i uusimat versiooni. Nende seadistamise juhendid leiad siit.

С 23.03.2021 Интернет-банк Swedbank недоступен в браузере Internet Explorer.

С помощью Internet Explorer невозможно авторизоваться или осуществлять платежи через Swedbank на сторонних веб-страницах.

Вместо браузера Internet Explorer мы рекомендуем использовать браузеры Google Chrome, Mozilla Firefox или Microsoft Edge. Инструкции по установке упомянутых браузеров можно найти здесь.

From 23.03.2021 Swedbank Internet Bank and Banklink is no longer available using Internet Explorer browser.

It is not possible to authorize or make payments from Swedbank on other web pages using Internet Explorer.

Instead, we suggest using Google Chrome, Mozilla Firefox or the newest version of Microsoft Edge. To find out how to install the suggested browsers, please click here.

Klienditugi - Инфо и помощь - Customer service: +372 6 310 310

Swedbank
  • Teie operatsioonsüsteem ja veebilehitseja ei ole kaasaegne ega toetatud Swedbank internetipanga poolt. Palun uuendage oma operatsioonsüsteem ja veebilehitseja või pöörduge vastava IT tehnilise spetsialisti poole.
  • The operating system of your device & your browser are too outdated to be supported by Swedbank Internet Bank. Please, update the operating system & browser or turn to IT specialist for technical help.
  • Ваш браузер или операционная система недостаточно современны для использования в интернет банке Swedbank. Пожалуйста обновите операционную систему и браузер или обратитесь за технической помощью к ИТ специалисту.

Ваша сессия в интернет-банке прервана

В целях безопасности закройте этот браузер. Если хотите продолжать использовать интернет-банк, войдите заново.