Для квартирного товарищества

При ходатайстве о кредите для многоквартирного дома необходимо учитывать следующие условия:

• Составить энергетический аудит, определить приоритеты ремонтных работ и первоначальный бюджет.
  См. подробнее
• Если речь идет о строительных работах, то необходимо выданное самоуправлением разрешение на строительство или письменное согласие.
• При составлении протокола решений общего собрания следует учесть банковский образец.
• Представить в банк указанные в ходатайстве о пособии документы, желательно по электронным каналам.
• Представить страховой полис долевой собственности, в котором выгодоприобретателем указан Swedbank.
  См. подробнее
• Принятие суммы кредита к использованию происходит поэтапно на основании счетов, предъявляемых строителем, и актов передачи ремонтных работ.

Этапы подачи ходатайства о пособии Фонда предпринимательства и инноваций (бывший KredEx) и кредите на реновацию

• Ознакомьтесь с условиями пособия EIS.
• Найдите подходящего технического консультанта, который поможет составить исходные задания для работ по реновации, найти проектировщика и строителя, а также который будет консультировать товарищество в процессе реализации проекта.
• Запросите в банке исходные условия предоставления кредита (для расчёта возможностей кредитования необходимо знать исходный бюджет и процент пособия).
• Примите на общем собрании (первое собрание) решение об инициировании проектирования и финансирования (исходите из условий, приведенных в банковском образце протокола).
• Закажите энергетическую маркировку, строительный проект и расчёт энергоэффективности, потом представьте извещение о строительстве.
• Примите на общем собрании (второе собрание) решения о реконструкции и ходатайстве о кредите (решения можно принять на первом собрании, если вся необходимая информация уже имеется).
• Представьте в EIS необходимые документы.
• После проверки документов EIS примет решение о выделении пособия и организует экспертизу проектов.
• Организуйте тендеры для поиска строителя (через Регистр государственных закупок) и надзора собственника (в случае строителя кроме цены немаловажное значение имеют: опыт, сопутствующая информация, финансовая состоятельность, гарантия).
• Представьте в банк документы для ходатайства о кредите и согласуйте с банком выбор строителя.
• Представьте в EIS дополнительные документы, в т. ч. приглашение сделать оферту на работы по реновации и ценовые предложения, а также решение банка о предоставлении кредита. Они необходимы чтобы зафиксировать окончательную сумму пособия.
• Заключите договоры о кредите и подряде (со строительной фирмой и надзором собственника).
• Порядок финансирования строительства: собственные средства, кредит, пособие. Выплата суммы кредита производится поэтапно на основании строительных счетов и актов.
• Пособие выплачивается после приёма работ и представления необходимых документов в EIS (при необходимости пособие выплачивается двух частях).

В случае необходимости отправьте вопрос нашему специалисту по кредитам.

Обратитесь к менеджеру по работе с квартирными товариществами

Контакты